Faculties and Departments > Real Estate

about BRE

<< < (2/4) > >>

BRE SALAM SONY:
নুষের তৃতীয় মৌলিক চাহিদা আবাসন। বেসরকারি উদ্যোগে বাণিজ্যিক ভিত্তিতে মানুষের আবাসন চাহিদা মেটানোর লক্ষ্যে বিভিন্ন শ্রেণীগোষ্ঠীর জন্য বিবিধ পরিকল্পনা নিয়ে বাংলাদেশে রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রের আবির্ভাব হয়। সেটাও খুব বেশি দিনের কথা নয়। রিয়েল এস্টেট কোম্পানির এই ব্যাপক সম্প্রসারণের মাধ্যমে প্রচুর কর্মসংস্থান সৃষ্টি হয়েছে। এই সেক্টরে ক্যারিয়ার গড়ার বিভিন্ন সুযোগ তৈরি হচ্ছে। বর্তমানে সম্মান এবং সম্মানী দু'দিক থেকেই রিয়েল এস্টেট ক্যারিয়ার জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। বর্তমানে প্রায় পনের লক্ষাধিক লোক এই শিল্পে প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষভাবে কাজ করে যাচ্ছে। ব্যবসায়িক সম্প্রসারণের ফলে প্রতিনিয়তই এই কর্মসংস্থানের সংখ্যা বৃদ্ধি পাচ্ছে।

ক্যারিয়ার সুযোগ : রিয়েল এস্টেট শিল্পের কার্যক্রম জমি ক্রয় থেকে শুরু করে ফ্ল্যাট তৈরি করে বিক্রয় করা এবং নিয়মিত তত্ত্বাবধান করা পর্যন্ত বিস্তৃত। তাই এখানে বিভিন্ন বিভাগে ক্যারিয়ার গড়ার সুযোগ রয়েছে। এসব বিভাগের কাজ যেমন ভিন্ন তেমনি বিভিন্ন যোগ্যতার লোকবলের প্রয়োজন হয়। আমাদের দেশের রিয়েল এস্টেট কোম্পানিতে কার্যভিত্তিক যেসব বিভাগ রয়েছে তা হলো_ ক্রয় বিভাগ, তত্ত্বাবধান, লিগ্যাল এডভাইজর, মার্কেটিং বিভাগ, হিসাব বিভাগ, বিক্রয় বিভাগ, মান নিয়ন্ত্রণ বা বিশেষজ্ঞ, প্রকৌশল বিভাগ ও অফিস ব্যবস্থাপনা। ক্রয় বিভাগ জমি ক্রয়, নির্মাণ-সামগ্রী ক্রয় প্রভৃতি কাজ দেখাশুনা করে। তত্ত্বাবধানের মধ্যে রয়েছে সিকিউরিটি, পিয়ন, লেবার, ক্লিনার জাতীয় কর্মচারীদের সংগ্রহ করা ও তাদের দিয়ে কাজ করানো। রিয়েল এস্টেট ব্যবসা যেহেতু জমি নিয়ে কাজ করে তাই মালিকপক্ষ, সরকার, কোম্পানি ইত্যাদি বিভিন্ন পক্ষের মধ্যে আইনগত অনেক ঝামেলা হয়। এজন্যই প্রত্যেক কোম্পানিতে রাখা হয় লিগ্যাল এডভাইজর। তারা আইনগত ঝামেলাগুলো সমাধানে সহযোগিতা ও পরামর্শ দিয়ে থাকেন। ট্যাঙ্ প্রদানেও তারা সহযোগিতামূলক পরামর্শ দিয়ে থাকেন। মার্কেটিং বিভাগ কোম্পানির বিভিন্ন সুবিধা, বৈশিষ্ট্যাবলী ও অফারসমূহ নিয়ে ফ্লাট বিক্রয়ের জন্য কাজ করে। হিসাব বিভাগ যাবতীয় আর্থিক লেনদেনের হিসাব পরিচালনা ও সংরক্ষণ করে থাকে। বিক্রয় বিভাগ ক্রেতাদের সঙ্গে ফ্লাট বিক্রয় সংক্রান্ত কার্যক্রম সম্পন্ন করে। অফিস ব্যবস্থাপনা বিভাগ প্রধান অফিস ও শাখা অফিসসমূহের যাবতীয় ব্যবস্থাপনার কাজ দেখাশুনা করে। প্রকৌশল বিভাগ ভবনের নকশা প্রণয়ন, ডিজাইন ও যাবতীয় ইঞ্জিনিয়ারিং কাজ পরিচালনা করে। মান নিয়ন্ত্রক ও বিশেষজ্ঞগণ সয়েল টেস্ট, সার্বিক মান, ভূমিকম্প ঝুঁকি, সেপটি সিস্টেম প্রভৃতি বিষয়গুলো নিয়ে পরামর্শ দিয়ে থাকেন এবং এসব কার্যক্রম পরিচালনা করেন। ডিরেক্টরস বা উচ্চ স্তরের ব্যবস্থাপনা সার্বিক কার্যক্রমের মধ্যে সমন্বয় করে থাকেন।

যোগ্যতা : বিভিন্ন বিভাগে ক্যারিয়ার গড়ার জন্য বিভিন্ন যোগ্যতার লোকবল প্রয়োজন হয়। সাধারণত সব বিভাগেই শিক্ষাগত যোগ্যতা হিসেবে নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে স্নাতক/স্নাতকোত্তর পাস চাওয়া হয়। অফিস ব্যবস্থাপনার কাজে ব্যবস্থাপনায় যে কোনো স্বীকৃত বিশ্ববিদ্যালয় থেকে স্নাতক/স্নাতকোত্তর চাওয়া হয়। এইচআরএমএম আইস প্রভৃতি বিষয়ে বিশেষ জ্ঞান থাকলে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। হিসাব শাখার জন্য একাউন্টিংয়ে স্নাতক/স্নাতকোত্তর ডিগ্রি, বিবিএ, এমবিএ চাওয়া হয়। বিশেষ ক্ষেত্রে সিএ বা আইসিএমএ নিয়োগ দেওয়া হয়। মার্কেটিং বিভাগের জন্য মার্কেটিংয়ে স্নাতক/স্নাতকোত্তর বা বিবিএ, এমবিএ চাওয়া হয় এবং মার্কেটিং কাজের যেকোনো অভিজ্ঞতা বিশেষ যোগ্যতা হিসেবে বিবেচনা করা হয়। বিক্রয় বিভাগের জন্যও একই যোগ্যতার লোকবল চাওয়া হয়। প্রকৌশল বিভাগের জন্য ডিপ্লোমা বা বিএসসি আর্কিটেকচার ইঞ্জিনিয়ারিং ডিগ্রি থাকতে হবে। এ বিভাগে অধিকতর দক্ষ কর্মী নিয়োগ দেওয়া হয়। মান নিয়ন্ত্রণ ও বিশেষজ্ঞ হিসেবে ওইসব ক্ষেত্রে বিশেষ জ্ঞানসম্পন্ন এবং ওই সেক্টরের কাজ করার অভিজ্ঞতাসম্পন্ন কর্মী নিয়োগ করা হয়।

বেতন কাঠামো : রিয়েল এস্টেট ক্যারিয়ারে কাজ করার মধ্যে স্মার্টনেসের পাশাপাশি আকর্ষণীয় বেতন পাওয়ারও সুযোগ রয়েছে। সাধারণত গড়ে সুপারভাইজারদের ৮,০০০ থেকে ১৫,০০০ টাকা, অফিস এঙ্িিকউটিভদের ১৫,০০০ থেকে ৩০,০০০ টাকা, ক্রয় বিভাগে ১০,০০০ থেকে ৫০,০০০ টাকা, মার্কেটিংয়ে ১০,০০০ থেকে ৫০,০০০ টাকা, সেলসে ১০,০০০ থেকে ৫০,০০০ টাকা, একাউন্টসে ১৫,০০০ থেকে ৫০,০০০ টাকা। মান নিয়ন্ত্রক ও বিশেষজ্ঞদের ২০.০০০ থেকে ৫০,০০০ টাকা, ইঞ্জিনিয়ারদের ১৫,০০০ থেকে ৬০.০০০ টাকা সম্মানী প্রদান করা হয়। প্রত্যেক বিভাগে বিভিন্ন পদমর্যাদায় একাধিক কর্মী থাকে। তাদের বেতন কাঠামো পদক্রম অনুযায়ী নির্ধারিত হয়। কোম্পানির কাজের চাহিদা, বিস্তৃতি, আয় ও ধরন অনুযায়ী বেতন কাঠামো হয়ে থাকে।


source

kazi shahin:
Great opportunity. Thank you dear Sony. 

istiaq:
We are dreaming for .................

tanjinaafroj:
Thanks Mr.Linkon. but 4 ur kind information i m not Ms.i m Mrs

mir:
That should be the spirit Monika... please keep going to your dream. ank keep writing this way. Others will be encouraged.

Masud Ibn Rahman

Navigation

[0] Message Index

[#] Next page

[*] Previous page